競價公告

受委托，將于2026年8月19日10時至2026年8月19日11時（延時除外）在溫州市鹿城區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易云平臺(網(wǎng)址：lcqcqfwzx.com）對以下標(biāo)的進(jìn)行公開競價，具體競價事宜詳見《競價須知》。

一、標(biāo)的情況

二、競價方式

網(wǎng)絡(luò)增價式競價，不設(shè)保留價。

三、交易條件

1.競買人應(yīng)當(dāng)同時符合以下條件：

（1）具有完全民事行為能力的自然人及獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他經(jīng)濟(jì)組織；

（2）其他特殊資質(zhì)或要求（若有）。 ?

若競買人提供虛假文件、隱瞞事實、騙取競買資格的，或不符合條件參加競買的，其競買結(jié)果無效，已經(jīng)繳納的競買保證金不予退還。該競買人還須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失（包括但不限于交易服務(wù)費(fèi)、平臺軟件服務(wù)費(fèi)、委托人應(yīng)付相關(guān)費(fèi)用、標(biāo)的再行競價產(chǎn)生的成交款差額等）和相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.有意者在報名截止時間之前應(yīng)登錄鹿城區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心云平臺（云平臺鏈接：lcqcqfwzx.com），根據(jù)云平臺提示完成線上報名、交納競買保證金等手續(xù)。

四、報名流程

1.本次競價資格的審核以及競價保證金的繳納均須于鹿城區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心云平臺進(jìn)行，平臺網(wǎng)址為：lcqcqfwzx.com。

五、款項結(jié)算

1.競買保證金：人民幣20萬元，以報名截止時間之前到達(dá)鹿城區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心指定賬戶為準(zhǔn)。

2.競價成交后，交易服務(wù)費(fèi)由鹿城區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心直接從已繳納的競買保證金中扣除。

3.交易服務(wù)費(fèi)按總成交價款差額定率累進(jìn)法計算，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

案例：某房產(chǎn)租賃年限5年，首年成交額為20萬元，則其總競價成交額為（超過三年按照三年計算）：20*3=60萬元。

交易服務(wù)費(fèi)按照總競價成交額計算，即為：50*2%+10*1.5%=1.15萬元。

故總服務(wù)費(fèi)為1.15萬元。

4.競價成交后，競買保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用后轉(zhuǎn)為相應(yīng)的履約保證金及成交款，不足部分買受人應(yīng)在成交之日起5個工作日內(nèi)一次性匯入鹿城區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心指定賬戶。競價未成交的，競買保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)原路無息退還。

六、報名及聯(lián)系方式

1.咨詢、報名、展示時間：公告發(fā)布之日起至2026年8月18日16時止（工作時間）

2.報名地點：線上報名（云平臺鏈接：lcqcqfwzx.com）

3.展示地點：標(biāo)的物現(xiàn)場???

4.線下咨詢地點：鹿城區(qū)寬帶路18號政務(wù)服務(wù)中心三樓 ??????????

5.競買保證金繳納截止時間：與報名截止時間一致

6.咨詢電話：0577-88660193/0577-88660195 ?

七、特別提醒

1.請競買人務(wù)必實地勘查以確認(rèn)標(biāo)的物實物狀況，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的的實際情況，有關(guān)標(biāo)的其他相關(guān)情況，可向委托人或主管部門進(jìn)行查詢，慎重決定競買行為，一旦出價參與競買，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，視為對標(biāo)的狀況及價格的認(rèn)可。

2.競買人自行評估相關(guān)風(fēng)險并承擔(dān)法律責(zé)任，因競買人自身原因產(chǎn)生的問題不影響競價成交結(jié)果及成交價格。

3.競買人在競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀《競價公告》、《競價須知》等競價文本，一旦報名參與競價即視為對本標(biāo)的競價相關(guān)文本的確認(rèn)。

本公告其他未盡事宜，請向鹿城區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心咨詢。

鹿城區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心

2026年7月7日