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一、補貼基本要求 ? 1.本次補貼申請對象是哪些人？ 本次補貼申領人須為房屋產權人。如房屋產權人確有困難無法辦理申領手續的，可書面委托直系親屬代為辦理，直系親屬代為辦理時需提供授權委托書、房屋產權人及本人身份證、戶口本（證明關系頁面）等資料掃描件。 ? 2.本次補貼標準及適用范圍是什么？ 2024年8月22日至12月31日期間，消費者在鹿城區范圍內，對名下舊房進行裝飾裝修、廚衛局部改造過程中，購買用于裝飾、廚衛等局部改造所需的飾面磚、地板、墻板、集成吊頂、套裝門、整體柜、淋浴房、潔具、整體衛生間等物品和材料，按照上述品類購置價的20%給予補貼，每人且每套房補貼金額最高不超過2萬元。 ? 3.本次補貼所稱的舊房怎么定義？ ?本次補貼的舊房范圍是2022年1月1日前竣工驗收合格的住房。公共建筑、廠房宿舍等不在本次政策范圍內。申領裝修補貼的房屋須取得房屋產權證，如存在違法違規建設行為的，不予補貼。 ? 4.本補貼可以和其他“兩新”補貼同時享受嗎？ ??同一套房不可同時享受舊房裝修（廚衛改造）和居家適老化改造兩類補貼政策，消費者可從高享受。集成灶、熱水器等家電類商品和智能馬桶（含智能馬桶蓋）、智能防盜門等智能家居類商品不在本政策補貼范圍內。 ? 5.房屋竣工驗收合格日期在2022年1月1日之前，但現有產權證登記日期在2022年1月1日及以后的房產，是否可以參與活動？ 現有產權證登記日期在2022年1月1日及以后的房產，須提交房屋竣工驗收合格日期在2022年1月1日之前的證明材料。 ? 6.補貼申請截止期限是什么時候？ 補貼申請從2024年8月22日至2024年12月31日，如中央和省級補貼資金額度提前用完，將會發布政策結束公告。另外，由于資金總量有限，兌付按照先到先審、先審先得的原則。 ? 7.政策實施之日前的裝修行為是否享受補貼？ 政策實施前已經開始裝修，但是購置物品和材料行為真實發生在政策期內的，可以享受補貼。政策實施前，施工已經完成或物品材料已經購置完畢的，不享受本次補貼。 ? 8.補貼是不是要等裝修完畢后再申請？ 考慮到裝修周期一般較長，為最大程度便民惠民，只要消費者在裝修改造所用物品和材料購置完成后，就可以提出領取補貼申請。 ? 二、補貼申請流程和要點 ? 1.申請的流程有哪些？ 根據《溫州市鹿城區舊房裝修、廚衛改造所用物品材料購置補貼實施細則》規定，申請流程如下： 1）裝修告知登記（備案）：申請人需在施工前向物業服務人進行告知并登記，物業服務人將負責在溫州市智慧物業公眾服務平臺上登記（備案）相關資料。若房屋無物業服務人，則由屬地村、社區負責進行登記（備案）工作。登記（備案）完成后，物業服務人、村、社區應提供必要的服務和指導，協助裝修人完成相關流程并生成“房屋建筑碼”，將其張貼在裝修房屋的顯眼位置。 2）補貼申請：申請人舊房裝修、廚衛改造所用物品材料購置完成后，需在溫州市惠企政策“直通車”（https://reward.wenzhou.gov.cn/app）上搜索“溫州市鹿城區舊房裝修、廚衛改造所用物品材料購置補貼”進行申報。 3）補貼初審：區住建局在收到申請材料后，對申報材料進行初審。申請人提交的申請材料不完整或者不清晰無法辨別的，要在3個工作日內根據審核意見補正有關信息及材料后重新申請，逾期未能補正的，視為本次申請無效。 4）實地核驗：材料審核無誤后，轉入線下實地核驗環節。申請人應主動配合完成實地核驗，在規定時間內無法配合的，視作放棄申請。 5）資金兌付:申領材料真實完整且符合補貼條件的，由區住建局報區財政局審核后,于每月底（逢節假日順延至其后第一個工作日）撥付上一周期補助資金。 ? 2.在溫州市惠企政策“直通車”上申請裝修補貼，具體的申請材料有哪些？ 申請補貼時須提供： 1）裝修告知登記（備案）憑證（房屋建筑碼） 2）房產證明 3）與企業簽訂的裝修（服務）合同 4）紙質發票原件掃描件或電子發票 5）支付憑證 6）物品材料清單 7）房屋改造前和改造后（或裝修開工后施工）照片 8）申領補貼承諾書 詳見溫州市惠企政策“直通車”平臺。 ? 3.物品和材料單項補貼價格有沒有限制？ 飾面磚、地板、墻板、集成吊頂、套裝門、整體柜、淋浴房、潔具、整體衛生間等商品補貼基準價不得超過《溫州市舊房裝修廚衛改造材料物品最高限價清單》中最高限價。 ?
? 4.申請補貼需要簽訂合同嗎？ 是的，本次補貼要與裝修施工工程相結合開展，不支持單純購置物品和材料行為。裝修合同可以是與裝修公司簽訂的裝修合同，也可以是提供單項工程施工服務合同和采購合同。合同內要證明物品材料購置與裝修施工工程相結合，不支持單純購置物品和材料行為，合同甲方為房屋產權人。 ? 5.人工費納入補貼范圍嗎? 除用于裝修和改造的指定物品和材料購置費用以外其他費用包括人工費不納入此次補貼范圍。 ? 6.發票的類型有規定嗎？ 須上傳發票的原件掃描件或電子發票。發票的類型可以是普票或專票，時間應在2024年8月22日至2024年12月31日，開具方應與合同主體保持一致。 ? 7.可以提供什么支付憑證？ 可以是銀行匯款憑證，微信、支付寶等第三方轉賬支付電子憑證，支付主體應與合同保持一致。 ? 8.實地核查內容有哪些？ 重點核查購置的物品材料是否實際用于房屋裝修，清單上有但現場核驗沒有的物品視為未購置，不能納入補貼。 ? 9.補貼資金是直接打入消費者個人銀行賬戶嗎? 申領材料經審核通過后，補貼資金會按程序撥付到申請人提供的個人銀行賬戶，最晚于2024年12月31日前到賬。 ? 10.申領補貼需要額外支付費用嗎? 不需要。補貼申領過程不收取任何費用。如果遇到收費要求，可能涉及到詐騙行為，應立即向當地公安機關報案，避免上當受騙。 ? 11.如在申領過程中發現有騙補、套補行為怎么處理? 如在申領過程中發現個人或者企業有騙補、套補一經查實，取消補貼資格，收回補貼。涉嫌違法犯罪的移送司法機關依法查處。 ? 咨詢電話：0577-88320262 裝修備案咨詢電話：0577-88320263 咨詢時間：工作日上午8:30-12:00，下午2:30-6:00（上班時間隨夏冬季作息時間的調整而調整） ? ? |
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